‘Elke dag nieuwe uitdagingen'

Benieuwd naar wat het werk als ontwikkelingsmanager inhoudt? Tom van der Horst legt het graag aan je uit. Ooit maakte hij een ‘uitstapje’ naar de makelaardij. Maar daar kon de 32-jarige Bosschenaar niet aarden. “Niet spannend. En heel veel herhaling.” Die afwisseling vond hij wel als ontwikkelingsmanager bij Janssen de Jong Projectontwikkeling. “Er komen elke dag nieuwe uitdagingen op mijn pad, waar ik op moet reageren. Dat vind ik erg leuk en uitdagend.”

Als ontwikkelingsmanager haalt Tom nieuwe projecten binnen via ‘koude’ en ‘warme’ acquisitie. “Met koude acquisitie spoor ik kansrijke posities op. Als een locatie interessant genoeg is, ga ik in gesprek met de eigenaar om tot een deal te komen. Vervolgens overleg ik met de gemeente of de agrarische bestemming kan worden omgezet naar een woonbestemming. Bij warme acquisitie wordt bijvoorbeeld ingeschreven op tenders van gemeenten. We kunnen dan vaak sneller bouwen, omdat de gemeente bij voorbaat positief is. De concurrentie is dan evenwel groot en we kunnen ook niet onze eigen voorwaarden bepalen.”

Kansen
In Tom’s werk komt het aan op kansen ruiken en benutten. “Je moet weten wat er speelt, waar behoefte aan is en waar interessante locaties beschikbaar komen. Veel locaties sporen we op via Google Maps. Als ik iets interessants zie, maak ik een rondje door de omgeving om de locatie nader te onderzoeken. Als alle lichten nog steeds op groen staan, benader ik de grondeigenaar.” Bij Janssen de Jong Projectontwikkeling krijgt Tom alle ruimte om zijn talenten te benutten. “Ondernemerschap wordt enorm gestimuleerd. Zowel in het werk als daarbuiten kun je jezelf blijven ontwikkelen. Zo heb ik onlangs een masterstudie gevolgd naast mijn werk. Bovendien is het een enorm leuke club om voor te werken.”

Wil jij ook graag bij ons komen werken? Bekijk dan hier onze vacatures. Werken bij één van onze zusterbedrijven kan natuurlijk ook! Alle vacatures bij de bedrijven van  Janssen de Jong Groep vind je hier.