Parkbuurt Almelo wordt dé familiebuurt van Twente

Hoe leuk is het als opa en oma verderop wonen? Of als je na gezinsuitbreiding doorgroeit naar een nabijgelegen woning, zonder het contact met de buurt te verliezen? Een echte familiebuurt maken van Parkbuurt Almelo: we zagen al helemaal voor ons. Gelukkig was de gemeente net zo enthousiast en wonnen we de tender! Parkbuurt Almelo wordt straks de mooiste plek om op te groeien. Op dit moment worden de plannen uitgewerkt, maar Marco van Dijk (Ontwikkelingsmanager regio Oost) mag de eerste details alvast met ons delen.

Parkbuurt Almelo wordt een plek waar tweeverdieners, jonge gezinnen, doorstromers, grootouders zich direct thuis voelen. De buurt is ontworpen met het oog op families. Iedereen kan hier wonen: je broer, je ouders, later je kinderen. En dat in comfortabele woningen tussen het groen. Marco: “Parkbuurt wordt een echt park, zoals de naam al zegt. Je woont er midden in het groen en dat zorgt voor een levendig straatbeeld waar buren elkaar gemakkelijk kunnen ontmoeten. Door verschillende generaties samen te brengen, ontstaat er een levendige en betrokken buurt waar iedereen zich welkom voelt."

Ruimte voor het moderne gezin
Om aan de uiteenlopende woonwensen te voldoen, biedt Parkbuurt Almelo een diversiteit aan woningtypes. “We hebben gezinswoningen met een tuin, mooie slaapkamers en een heerlijk ruime zolder, maar ook semi-bungalows en appartementen voor doorstromers. Bijvoorbeeld echtparen van wie de kinderen uit huis zijn,” vertelt Marco. “Elk huis is met zorg ontworpen om een warme, uitnodigende thuisbasis te zijn. Met ruime leefruimtes waar het daglicht binnenstroomt, waar familie en vrienden spontaan aan kunnen schuiven in de woonkeuken.”

De flexibele indeling maakt dat je je lang thuis zult voelen. “Je krijgt de vrijheid om de ruimte in te richten naar jouw behoeften. Of je nu een rustige werkplek nodig hebt, een speelkamer voor de kinderen, of juist een open leefruimte voor gezellige bijeenkomsten, het huis beweegt mee met elke fase van je leven.”

Marco benadrukt ook hoe Parkbuurt inspeelt op de behoeften van moderne gezinnen: “In deze tijd zien we steeds meer samengestelde gezinnen die in het weekend kinderen van beide partners over de vloer hebben. Daarom hebben we gezorgd voor woningen met voldoende ruimte, zoals royale woonkamers en flexibele zolderruimtes. Zo heb je voldoende ruimte voor een slaap- en studeerkamer voor je opgroeiende kinderen en een werkkamer voor jezelf, voor een productieve thuiswerkdag.”

Samenleven in een groene oase
De 131 woningen in Parkbuurt Almelo sluiten naadloos aan op het groene karakter van de omgeving. “We hebben bewust gekozen voor een architectonische stijl die de natuurlijke eenvoud en de gezelligheid van het Twentse landschap weerspiegelt”, legt Marco uit. “Het gebruik van warme, aardse tinten en natuurlijke materialen zorgt ervoor dat de woningen harmoniseren met de omliggende natuur.”

De indeling van de buurt is zo opgezet dat het groen de hoofdrol speelt. "Door de voortuinen te verkleinen en het openbaar groen te vergroten, ontstaat er een open en uitnodigende sfeer. Dit ontwerp stimuleert ontmoetingen tussen buurtbewoners en draagt bij aan een gevoel van saamhorigheid. Denk aan kinderen die samen spelen op groene veldjes en buren die elkaar treffen voor een praatje op een bankje in het park.”

In Parkbuurt woon je in dus het park, maar je hebt daarbovenop natuurlijk ook nog je eigen ruime tuin. Hier kun je met familie en vrienden heerlijk barbecueën. “Diepe achtertuinen en gezamenlijke groene zones geven bewoners de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Of je nu wilt tuinieren, barbecueën met vrienden of gewoon ontspannen in de zon, er is voor ieder wat wils,” aldus Marco

Een toonbeeld van onze visie
Het winnen van de tender laat zien waar Janssen de Jong Projectontwikkeling goed in is. Niet alleen denken in woningen, maar in gelukkige buurten waar je gezond oud kunt worden, legt Marco uit. “Wat ons onderscheidde, was onze integrale aanpak. We hebben nauw samengewerkt met de gemeente om hun visie op een groene wijk te verrijken. Hun mooie idee van Parkbuurt hebben we versterkt met de verkaveling van woningen. Ook hebben we gezorgd dat de woningen nog meer opgingen in het park en dat het collectieve groen echt een functie kreeg. Hierdoor is het groen niet alleen esthetisch, maar ook functioneel voor de bewoners.”

Daarnaast speelde de kwaliteit van de architectuur en het slimme stedenbouwkundige ontwerp een cruciale rol. “We hebben samengewerkt met een regionale architect die goed bekend is met de streek en dat zorgde voor een ontwerp dat perfect aansluit op het Twentse landschap. Bovendien hebben we de verkaveling geoptimaliseerd, zodat de woningen beter aansluiten op de marktbehoeften en de ruimtelijke werking in de wijk is verbeterd. Dit alles maakte ons plan zowel kwalitatief hoogstaand als economisch haalbaar, wat de doorslag gaf bij de gemeente.”

De volgende stap
Op 11 september is het contract officieel ondertekend en de plannen zijn volop in ontwikkeling. De start van de bouw staat gepland voor het najaar van 2025. “We kijken ernaar uit om samen met de gemeente Almelo en de toekomstige bewoners Parkbuurt tot een bloeiende en levendige wijk te maken.”