Samenwerkingsovereenkomst getekend voor gebiedsontwikkeling Noorderbunder in Dongen

De afgelopen maanden hebben wij, Janssen de Jong Projectontwikkeling, met veel energie gewerkt aan de selectieprocedure voor de gebiedsontwikkeling Noorderbunder in Dongen. Met trots kunnen we zeggen dat deze procedure succesvol is afgerond!

Maandag hebben we samen met Casade en de gemeente Dongen de samenwerkingsovereenkomst getekend. Samen met onze partners hebben we de ambitie om een natuur-inclusieve woonbuurt te realiseren. Revolve Development is verantwoordelijk voor de conceptontwikkeling en de duurzaamheidsambities. We kijken er naar uit om een groen, duurzaam woongebied te creëren waar mens en natuur harmonieus samenleven, wat bijdraagt aan het geluk van de bewoners.

Ruimte voor maximaal 300 woningen
De locatie Noorderbunder ligt aan de Noorderlaan, ten noordwesten van Dongen. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor maximaal 300 woningen. Ongeveer de helft van de woningen wordt verkocht en de andere helft verhuurd, waarbij 2/3 van de huurwoningen bestemd is voor sociale huur. In Dongen is er een grote behoefte aan verschillende typen woningen, zowel huur als koop, en in diverse prijscategorieën. Dit brede aanbod draagt bij aan de tevredenheid en het geluk van toekomstige bewoners. “In de Noorderbunder komt dit mooi samen.” vertelt Ankie de Hoon, wethouder van de gemeente Dongen.

Samenwerking
Met de ondertekening van deze samenwerkingsovereenkomst hebben Janssen de Jong Projectontwikkeling, Casade en de gemeente Dongen hun integrale samenwerking officieel vastgelegd. Onze gezamenlijke duurzaamheidsambities zijn hoog. We maken volop gebruik van biobased bouw- en isolatiematerialen, zorgen ervoor dat de gehele wijk energieneutraal is en geven flora en fauna de ruimte met groen op daken, gevels, tuinen en openbare ruimtes. “Samen met de betrokken partners creëren we een duurzame en leefbare leefomgeving voor Dongen” licht Peter Heuvelink, algemeen directeur Janssen de Jong Projectontwikkeling toe. 

Een verbindende wijk
De Noorderbunder wordt een natuur-inclusieve wijk waar duurzaamheid en klimaatadaptatie centraal staan. We nemen maatregelen om beter om te gaan met extreme weersomstandigheden, zoals hitte, droogte en zware regenval. Door meer groen aan te planten bieden we schaduw en verkoeling en vangen we regenwater op om overstromingen te voorkomen. Het landschap verbindt de verschillende delen van de wijk op een natuurlijke manier. Daarnaast onderzoeken we de mogelijkheid om verschillende doelgroepen, zoals ouderen en jongeren, met elkaar te verbinden. Een gezamenlijke buitenruimte is hierbij een van de opties. “In deze natuur-inclusieve wijk komen betaalbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid mooi samen.” geeft Hassan Najja, bestuurder Casade aan. 

Planning
Eind 2024 start de gemeente met het bouwrijp maken van De Noorderbunder. Dit betekent dat we de grond schoonmaken en de nodige nutsvoorzieningen en wegen aanleggen. We verwachten halverwege 2025 te beginnen met de bouw van de eerste woningen. De huurwoningen zullen op een later moment door Casade worden aangeboden via Woning in Zicht. De huurwoningen worden later aangeboden door Casade via Woning in Zicht. Woningzoekenden kunnen zich inschrijven op www.woninginzicht.nl. Door zich in te schrijven, bouwen ze inschrijftijd op en kunnen ze later reageren op een woning in De Noorderbunder, als ze aan de voorwaarden voldoen. Voor koopwoningen is inschrijven op dit moment nog niet mogelijk.

Voor meer informatie en updates over het project De Noorderbunder, bezoek www.samen.dongen.nl of www.casade.nl/noorderbunder.