Groei voor Janssen de Jong Groep: transformatie naar impactvolle partner in de vastgoedcyclus

Ondanks de gevolgen van de coronapandemie toont Janssen de Jong Groep een uitstekend jaar met een van haar best behaalde financiële resultaten ooit. De nettowinst kwam uit op € 17,4 miljoen. Dit ten opzichte van een nettowinst in 2019 van € 14,9 miljoen. Het nettoresultaat steeg met circa 17%. Janssen de Jong Groep realiseerde in 2020 bedrijfsopbrengsten van € 391 miljoen. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2019. De totale liquiditeitspositie bedroeg per 31 december 2020 € 53 miljoen, wat ten opzichte van 2019 een verbetering is van € 30 miljoen.

Kerncijfers

• Bedrijfsopbrengsten: € 391 miljoen (2019: € 353 miljoen)
• Operationeel resultaat (EBIT): € 25 miljoen (2019: € 19 miljoen)
• Resultaat na belasting: € 17 miljoen (2019: € 15 miljoen)
• Solvabiliteit: 41% (2019: 41%)

Ingrijpende duurzame veranderingen
De coronapandemie die uitbrak in maart 2020 heeft de wereld veranderd. Organisaties moesten versneld digitaliseren en flexibel en dynamisch omgaan met continu veranderende marktomstandigheden. Het bleek een reset voor veel vastgeroeste werkwijzen en gewoontes. Daarnaast raakte het circulaire debat in een stroomversnelling. Dit debat sluit perfect aan bij de ambitie van Janssen de Jong Groep, waarin duurzaam ondernemen en hergebruik van materialen centraal staan. De noodzaak hiervan is meer dan duidelijk. We staan aan de vooravond van ingrijpende duurzame veranderingen. Juist op dat vlak voelt Janssen de Jong Groep zich verantwoordelijk om een voortrekkersrol in te nemen in de Nederlandse bouwwereld.

Transformatie
Er heeft in 2020 een herschikking van de clusters binnen Janssen de Jong Groep plaatsgevonden. Dit om als Groep te kunnen transformeren van een Groep van bouwspecialisten naar een partner in de vastgoedcyclus. Door de strategische samenwerking met New Horizon Urban Mining heeft Janssen de Jong Groep de hele cyclus van vastgoed – van nieuwbouw, onderhoud, restauratie & renovatie, herontwikkeling en het oogsten van materialen – onder één dak.

Janssen de Jong Groep heeft zich zo ontwikkeld tot een impactvolle strategische partner met een innovatieve visie. Wij zijn voorloper in het ontwikkelen en toepassen van circulaire totaaloplossingen in de leefomgeving. In Nederland, Polen en de Caribbean. Janssen de Jong Groep zorgt voor beweging in de markt. En dat is wat Janssen de Jong Groep wil. Nu én in de toekomst.

Circulaire ambitie
De wereld van nu vraagt om verandering. Janssen de Jong Groep is zich bewust van de schaarste en uitputting van grondstoffen, maar ook van de milieu-impact die wij als bouwsector hebben. Die is te hoog en moet omlaag. Alleen dan behalen we de klimaatdoelen en realiseren we samen een duurzame en gezonde toekomst.

Door de samenwerking met New Horizon Urban Mining worden materialen niet gesloopt, maar geoogst. De bebouwde omgeving is haar magazijn en zit vol bruikbare grondstoffen. De vrijgekomen, geoogste materialen worden hergebruikt in de projecten van de bouwbranche en de dochterondernemingen binnen de Groep. Zo haalt Janssen de Jong Groep haar CO2-footprint omlaag en draagt zij bij aan de wereld van morgen.

Janssen de Jong Projectontwikkeling

Janssen de Jong Projectontwikkeling (JJPO) is een onafhankelijke en risicodragende projectontwikkelaar. We zijn actief in West-, Oost- en Zuid-Nederland. Vanaf 2021 zijn we ook vertegenwoordigd in Midden-Nederland. Naast JJPO bestaat dit Cluster uit special projects en beleggingsmaatschappijen Hoy en Skye. Het Cluster werkt vanuit de kernwaarden Circulair, Lef, Oplossingsgericht, Samen en Energiek. Samen met het Cluster Wonen gaan we in 2021 innovatie nog prominenter op de agenda zetten.

Terugblik 2020
Financieel gezien is 2020 voor JJPO het beste jaar ooit. Het bedrijf overtreft het voorgaande jaar met een operationeel resultaat van meer dan € 11 miljoen voor belastingen. JJPO verkoopt de meeste woningen ooit. Zo zijn in 2020 in totaal 611 eenheden verkocht, van NOM-woningen tot energieleverende woningen voor particulieren, woningcorporaties en beleggers. De onderneming spreekt hoge circulaire ambities uit.

JJPO maakt deze ambities waar in o.a. het Cradle to Cradle woongebouw in Maaswaard Venlo en project LEVELS in Leidsche Rijn, Utrecht. Daarnaast weet de organisatie voldoende te acquireren: naast diverse grondgebonden woningprojecten voegt JJPO ook binnenstedelijke projecten in middelgrote steden toe, zoals in Arnhem, Venlo en Zoetermeer.

Ondanks de negatieve invloed van de coronapandemie op het MKB heeft JJPO ook bedrijfsverzamelgebouwen, retail- en leisureprojecten gerealiseerd. Zo is Big Gym in Deventer een mooi voorbeeld van een clusteroverstijgende samenwerking, in dit geval met Remco Ruimtebouw. Naast samenwerkingen binnen Janssen de Jong Groep gaat JJPO bij grootschalige projecten ook strategische samenwerkingen aan met marktpartijen. Voorbeelden zijn de slimme wijk Brainport Smart District in Helmond en de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in Merwedekanaalzone in Utrecht. Samen met zusterbedrijf Janssen de Jong Bouw scoort JJPO goed op klanttevredenheid bij particuliere kopers. Ook professionele klanten geven aan dat JJPO het credo “Let’s build happiness” waar maakt.


Vooruitzichten 2021
Met de winnende indiening voor Bosrijk in Eindhoven krijgen de vernieuwsingsthema’s uit het strategisch plan 2021-2023 direct vorm in een significant circulair project. Verder gaat JJPO aan de slag met houtbouw in o.a. De Scheg in Pijnacker, Olympus Arnhem en ’t Ronduutje in Boxtel. In 2021 ontwikkelt JJPO naast circa 400 - 500 woningen ook commercieel vastgoed.

De strategie van 80% woningbouw en 20% commercieel vastgoed wordt gecontinueerd. Hierbij is aandacht voor multifunctionele projecten in stedelijk gebied. De afdeling ‘special projects’ krijgt verder vorm met steeds meer bijzondere projecten onder een nieuw te ontwikkelen label. Financieel gezien verwacht JJPO wederom een goed jaar. De onderneming neemt veel projecten in aanbouw en focust zich daarnaast op acquisitie en het uitbreiden van het werkgebied. JJPO creëert een stevigere positie in regio Midden-Nederland door samen met zusterbedrijf Janssen de Jong Bouw een vestiging in Arnhem te openen.

Maatschappelijk verantwoord ondernemen
Zowel op technisch als sociaal gebied is duurzaam ondernemen binnen JJPO erg belangrijk. Qua techniek uit zich dit in houtbouw, hoge circulaire ambities en het verkleinen van de CO2-footprint. Zodra de coronamaatregelen het toelaten, organiseert JJPO in 2021 weer een ‘Zinnige Dag’. Op deze dag steken alle collega’s van JJPO traditiegetrouw de handen uit de mouwen voor een goed doel, om iets terug te geven aan de maatschappij.

Lees hier het jaarverslag